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空き家はNO。空き家を放置するリスクとは?

日本全国で問題になっている「空き家」。

少子高齢化や、相続、解体費用の背景、問題等で放置されているケースがあります。

 

日野市でも例外ではなく、空き家対策に積極的に取り組んでいます。

 

住む人がいなくなった空き家は劣化が早く、

放置しておけば置くほど、リスクは高くなります。

 

【空き家を放置するリスク】

・近隣の方への迷惑
・倒壊の恐れ
・不審者の出入り

・固定資産税等の管理費

・税制優遇特例の期間超過

 

今回は「税制優遇特例の期間超過」についてご説明します。

 

知らないと損をする、相続空き家の特例というものがあります。
空き家の発生を抑制するための特例措置です。


居住用の不動産を相続開始した日から

3年を経過する日の属する年の12月31日まで、

一定の要件を満たして譲渡した場合、譲渡所得から最大3,000万円まで特別控除されるというもの。

この税制優遇には期限があるのです。

 

この特例にはいくつかの要件はありますが、

もし居住用の空き家を相続された場合(する可能性がある場合)は

お早めに専門家へご相談することをおすすめします。

 

株式会社アイ・エステートは日野市の空き家対策もお手伝いしております。

ぜひお気軽にお問い合せ下さい!